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APE: Attestato Prestazione Energetica

APE: Attestato Prestazione Energetica

A cosa serve? Quando è obbligatorio? Chi può redigerlo? APE Attestato Prestazione Energetica, viene previsto con la L. 90/2013 e sostituisce il vecchio Attestato di Certificazione Energetica ACE. Che cos’è L’APE è un documento che rappresenta la prestazione energetica dell’edificio e certifica la quantità annua di energia primaria effettivamente consumata o che si prevede possa…Read More→

Affittare la casa: gli errori da evitare

Affittare la casa: gli errori da evitare

I nostri consigli per fare bene e presto. Affittare la casa é una operazione di non facile gestione e presenta diversi rischi; si tratta di un processo lungo, che va dalla pubblicazione dell’annuncio alla stipula del contratto, e si conclude effettivamente quando questo termina e gli inquilini lasciano l’immobile alla fine della locazione. Chi decide di…Read More→

Decreto Sicurezza e Occupazioni Abusive

Decreto Sicurezza e Occupazioni Abusive

Decreto Sicurezza e Occupazioni abusive. Con la nuova Legge i proprietari sono meno tutelati? Pubblicata il 18 Aprile la legge di conversione del cosiddetto “Decreto Sicurezza” che contiene una norma per le occupazioni abusive degli immobili che limita fortemente i diritti dei proprietari. Lo segnala Confedilizia, evidenziando che l’art. 11 del Decreto attribuisce ai Prefetti dei poteri di…Read More→

La solidarietà passiva tra Venditore e Acquirente nei confronti del Condominio

La solidarietà passiva tra Venditore e Acquirente nei confronti del Condominio

La solidarietà passiva tra Venditore e Acquirente è oggetto del 5° c. dell’Art. 63 att. c.c. che recita: “Chi cede diritti su unità immobiliari resta obbligato solidalmente con l’avente causa per i contributi maturati fino al momento in cui è trasmessa all’amministratore copia autentica del titolo che determina il trasferimento del diritto”. Quale è il…Read More→

Unioni Civili e Detrazioni Fiscali

Unioni Civili e Detrazioni Fiscali

Anche i costituenti dell’Unione Civile possono usufruire delle detrazioni fiscali. Unioni Civili e Detrazioni fiscali, come ai familiari.  I componenti dell’unione civile rientrano nell’ambito dei “familiari” e anche questi, sussistendone le condizioni, possono usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazioni. Si tratta delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di cui all’art. 16-bis DPR 917/86 (Testo…Read More→