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Vendere l’usufrutto. Quando si può e come.

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Vendere l’usufrutto è una ulteriore possibilità del proprietario di monetizzare il suo immobile dopo aver venduto la nuda proprietà. Con la vendita della nuda proprietà  si conserva il godimento dell’uso di un immobile a cui si avrà diritto fino allo scadere del termine stabilito o vita natural durante. La legge consente anche la “cessione” dell’usufrutto,…Read More→

Adeguamento Istat per gli affitti. Diritti e doveri di inquilino e proprietario.

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Adeguamento Istat per gli affitti: Cosa fare alla scadenza annuale del contratto se la richiesta del proprietario di casa non arriva? Quali sono i diritti del locatore se si è dimenticato di chiedere l’adeguamento? Come funziona quando nel contratto c’è la clausola dell’aumento automatico senza necessità di richiesta? Questi i diversi diritti e doveri in…Read More→

Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico. La guida dell’Agenzia delle Entrate.

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Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico é il titolo della nuova “Guida” pubblicata dall’Agenzia delle Entrate, aggiornata a settembre 2017. La nuova Guida descrive le ultime novità su tutte le detrazioni che consentono di avere uno sconto sull’Irpef e sull’Ires del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici. Le detrazioni per gli interventi di…Read More→

Affittare una stanza si può? Le regole da seguire per affittare una stanza.

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Affittare una stanza. Concetto di locazione parziale Varie le questioni di questa particolare tipologia di contratto di affitto che spesso viene confusa con il contratto di affittacamere. Né il codice civile, né le leggi speciali sulla locazione e sull’affitto (leggi n. 392/78 e n. 431/98) definiscono il contratto di locazione parziale.  Solo l’art. 1571 c.c. definisce…Read More→