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Che cosa è la fideiussione e cosa si rischia a prestarla

Che cosa è la fideiussione e cosa si rischia a prestarla

La fideiussione è un negozio giuridico con il quale un soggetto, chiamato fideiussore, garantisce un’obbligazione altrui, obbligandosi personalmente nei confronti del creditore. La fideiussione è quindi una garanzia prestata da un soggetto terzo che con il suo patrimonio va a rafforzare ed aumentare la garanzia a favore del creditore. A differenza del pegno e dell’ipoteca,…Read More→

APE : Attestato Prestazione Energetica. Cosa può succedere se si vende la casa con una Classe Energetica non corretta.

APE : Attestato Prestazione Energetica. Cosa può succedere se si vende la casa con una Classe Energetica non corretta.

E’ uscita una prima sentenza in merito, la n. 16644 della seconda sezione di Cassazione Penale di Milano, che ha rinvenuto gli estremi di truffa di proprietario di un immobile nei confronti di un acquirente che gli ha contestato caratteristiche energetiche diverse da quelle dichiarate sulla Certificazione Energetica con una “classe Energetica” non rispondente alla…Read More→

APE: Attestato Prestazione Energetica

APE: Attestato Prestazione Energetica

A cosa serve? Quando è obbligatorio? Chi può redigerlo? APE Attestato Prestazione Energetica, viene previsto con la L. 90/2013 e sostituisce il vecchio Attestato di Certificazione Energetica ACE. Che cos’è L’APE è un documento che rappresenta la prestazione energetica dell’edificio e certifica la quantità annua di energia primaria effettivamente consumata o che si prevede possa…Read More→

Decreto Sicurezza e Occupazioni Abusive

Decreto Sicurezza e Occupazioni Abusive

Decreto Sicurezza e Occupazioni abusive. Con la nuova Legge i proprietari sono meno tutelati? Pubblicata il 18 Aprile la legge di conversione del cosiddetto “Decreto Sicurezza” che contiene una norma per le occupazioni abusive degli immobili che limita fortemente i diritti dei proprietari. Lo segnala Confedilizia, evidenziando che l’art. 11 del Decreto attribuisce ai Prefetti dei poteri di…Read More→

Unioni Civili e Detrazioni Fiscali

Unioni Civili e Detrazioni Fiscali

Anche i costituenti dell’Unione Civile possono usufruire delle detrazioni fiscali. Unioni Civili e Detrazioni fiscali, come ai familiari.  I componenti dell’unione civile rientrano nell’ambito dei “familiari” e anche questi, sussistendone le condizioni, possono usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazioni. Si tratta delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di cui all’art. 16-bis DPR 917/86 (Testo…Read More→