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Che cosa è la fideiussione e cosa si rischia a prestarla

Che cosa è la fideiussione e cosa si rischia a prestarla

La fideiussione è un negozio giuridico con il quale un soggetto, chiamato fideiussore, garantisce un’obbligazione altrui, obbligandosi personalmente nei confronti del creditore. La fideiussione è quindi una garanzia prestata da un soggetto terzo che con il suo patrimonio va a rafforzare ed aumentare la garanzia a favore del creditore. A differenza del pegno e dell’ipoteca,…Read More→

APE : Attestato Prestazione Energetica. Cosa può succedere se si vende la casa con una Classe Energetica non corretta.

APE : Attestato Prestazione Energetica. Cosa può succedere se si vende la casa con una Classe Energetica non corretta.

E’ uscita una prima sentenza in merito, la n. 16644 della seconda sezione di Cassazione Penale di Milano, che ha rinvenuto gli estremi di truffa di proprietario di un immobile nei confronti di un acquirente che gli ha contestato caratteristiche energetiche diverse da quelle dichiarate sulla Certificazione Energetica con una “classe Energetica” non rispondente alla…Read More→

APE: Attestato Prestazione Energetica

APE: Attestato Prestazione Energetica

A cosa serve? Quando è obbligatorio? Chi può redigerlo? APE Attestato Prestazione Energetica, viene previsto con la L. 90/2013 e sostituisce il vecchio Attestato di Certificazione Energetica ACE. Che cos’è L’APE è un documento che rappresenta la prestazione energetica dell’edificio e certifica la quantità annua di energia primaria effettivamente consumata o che si prevede possa…Read More→

Affittare la casa: gli errori da evitare

Affittare la casa: gli errori da evitare

I nostri consigli per fare bene e presto. Affittare la casa é una operazione di non facile gestione e presenta diversi rischi; si tratta di un processo lungo, che va dalla pubblicazione dell’annuncio alla stipula del contratto, e si conclude effettivamente quando questo termina e gli inquilini lasciano l’immobile alla fine della locazione. Chi decide di…Read More→

Cessione dell’Usufrutto: Quando e come

Cessione dell’Usufrutto: Quando e come

Cessione dell’Usufrutto: quando e come può essere ceduto anche l’usufrutto Cessione dell‘Usufrutto é possibile; si può acquistare anche solo la proprietà (nuda proprietà) di in immobile ma non l’uso (Usufrutto) a cui si avrà diritto allo scadere del termine stabilito, che quasi sempre, nel caso di persone fisiche, viene fissato alla fine della vita dell’usufruttuario….Read More→