Boccea/Battistini: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 5 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Boccea e Battistini comprendono aree residenziali e assi commerciali nel settore ovest. Verifica distanza dalle fermate, viabilità e caratteristiche del condominio.
- Vendita, fascia delle medie di zona
- 3.480–3.530 €/m²
- Affitto, fascia delle medie di zona
- 15,67–17,13 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, settembre 2026. Prezzi richiesti negli annunci, non prezzi effettivi di compravendita.
Il perimetro delle rilevazioni può essere più ampio o parziale rispetto al quartiere. La fascia confronta le medie delle aree sotto elencate, non i prezzi minimi e massimi dei singoli immobili.
- Boccea: 3.530 €/m² · 17,13 €/m² al mese · settembre 2026.
- Battistini - Primavalle: 3.480 €/m² · 15,67 €/m² al mese · settembre 2026.
Foto: CAPTAIN RAJU · Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0 · immagine ridimensionata.
Quanto costa una casa a Boccea/Battistini
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 174.000 € | 780 € |
| 80 m² | 278.000 € | 1.250 € |
| 110 m² | 383.000 € | 1.720 € |
Calcolo su 3.480–3.530 €/m² in vendita e 15,67–17,13 €/m² al mese in affitto (valore minimo della fascia); fonte Immobiliare.it, settembre 2026.
Vivere a Boccea/Battistini
Boccea e Battistini comprendono aree residenziali e assi commerciali nel settore ovest. Verifica distanza dalle fermate, viabilità e caratteristiche del condominio.
Trasporti
Prima di scegliere casa, verifica il percorso porta a porta verso lavoro o studio, le fermate disponibili e gli orari sui canali ufficiali degli operatori. I collegamenti possono cambiare molto tra una strada e l’altra.
Vie e zone
Via Boccea, via Mattia Battistini e le strade circostanti.
Per chi è adatto
Valuta la singola casa rispetto alle tue priorità: accessibilità, servizi a piedi, spazi esterni e costi di gestione. Visita la zona in orari diversi.
