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Costi di acquisto della prima casa: imposte e spese

Se compri da un privato con agevolazioni prima casa paghi l'imposta di registro al 2% sul valore catastale (minimo 1.000 €) e 50 € ciascuna di imposte ipotecaria e catastale, più notaio ed eventuale agenzia.

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Contratto a canone concordato a Roma: come funziona

Il canone concordato (3+2) ha un affitto entro i limiti dell'accordo territoriale di Roma e dà al proprietario vantaggi fiscali: cedolare secca al 10% e IMU ridotta del 25%.

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IMU a Roma: chi paga, quando e quanto

L'IMU non si paga sull'abitazione principale, salvo categorie di lusso (A/1, A/8, A/9). Si versa in due rate, il 16 giugno e il 16 dicembre, con le aliquote deliberate da Roma Capitale.

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Quanto costa vendere casa: spese e tasse del venditore

Il venditore paga in genere l'eventuale provvigione dell'agenzia, l'APE, le spese per regolarizzare difformità e, in alcuni casi, l'imposta sulla plusvalenza. Il notaio di norma lo paga chi compra.

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Domande frequenti

Quanto costa richiedere una valutazione?

Niente. La richiesta è gratuita e non ti impegna a vendere: un'agenzia partner della tua zona ti contatta per una stima.

Chi riceve i miei dati?

Una sola agenzia immobiliare partner che lavora nella zona della tua richiesta, e solo se dai il consenso esplicito nel modulo.

Mi date subito una cifra automatica?

No. Le stime automatiche spesso sbagliano: la valutazione la fa un professionista che conosce il quartiere e, se serve, vede la casa.

Da dove vengono i prezzi al metro quadro?

Usiamo fonti pubbliche citate, come le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, sempre con il semestre di riferimento.

Posso usare il sito anche se voglio comprare o affittare?

Sì. Trovi guide e strumenti per chi compra e per chi affitta, e puoi chiedere di essere contattato da un'agenzia della zona che ti interessa.

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