Pigneto: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 5 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Quartiere popolare a est del centro, diventato uno dei poli della vita serale e creativa di Roma.
- Vendita, prezzo medio richiesto
- 3.711 €/m²
- Affitto, canone medio richiesto
- 21,10 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, settembre 2026. I prezzi di chiusura sono di solito più bassi di quelli richiesti.
Quanto costa una casa a Pigneto
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 186.000 € | 1.060 € |
| 80 m² | 297.000 € | 1.690 € |
| 110 m² | 408.000 € | 2.320 € |
Calcolo su 3.711 €/m² in vendita e 21,10 €/m² al mese in affitto; fonte Immobiliare.it, settembre 2026.
Vivere a Pigneto
Il Pigneto ha edilizia mista: palazzine basse, casette di inizio Novecento e palazzi del dopoguerra. L'isola pedonale di via del Pigneto concentra locali, bar e botteghe.
Negli ultimi anni il quartiere è cambiato molto, con l'arrivo di giovani famiglie e professionisti.
Trasporti
La metro C ha una fermata Pigneto; la stazione ferroviaria Roma Pigneto e le linee tram su via Prenestina completano i collegamenti.
Vie e zone
Via del Pigneto, via Prenestina, via Casilina, circonvallazione Casilina e via Fanfulla da Lodi.
Per chi è adatto
Adatto a giovani, creativi e a chi cerca prezzi di ingresso più accessibili rispetto alle zone centrali.
Domande frequenti su Pigneto
Il Pigneto ha la metro?
Sì, la linea C con la fermata Pigneto.
Il Pigneto è adatto alle famiglie?
Dipende dalla via: l'isola pedonale è animata la sera, le vie laterali sono più residenziali.
