San Lorenzo: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 5 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Quartiere universitario accanto alla Sapienza, con case di inizio Novecento, laboratori artistici e molta vita serale.
- Vendita, prezzo medio richiesto
- 4.779 €/m²
- Affitto, canone medio richiesto
- 23,02 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, settembre 2026. I prezzi di chiusura sono di solito più bassi di quelli richiesti.
Quanto costa una casa a San Lorenzo
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 239.000 € | 1.150 € |
| 80 m² | 382.000 € | 1.840 € |
| 110 m² | 526.000 € | 2.530 € |
Calcolo su 4.779 €/m² in vendita e 23,02 €/m² al mese in affitto; fonte Immobiliare.it, settembre 2026.
Vivere a San Lorenzo
San Lorenzo è nato a fine Ottocento come quartiere operaio vicino alla stazione Termini. La vicinanza alla Sapienza lo rende il quartiere degli studenti per eccellenza, con molti affitti di stanze.
Trasporti
A pochi minuti da Termini e Tiburtina; tram 3, 8 e 19 e numerosi autobus. La metro più vicina è a Termini o Policlinico.
Vie e zone
Via Tiburtina, via dei Volsci, via degli Equi, piazza dell'Immacolata e largo degli Osci.
Per chi è adatto
Adatto a studenti, a chi investe in affitti per universitari e a chi cerca una zona centrale e informale.
Domande frequenti su San Lorenzo
San Lorenzo è adatto agli studenti?
Sì, confina con la città universitaria della Sapienza.
La sera è rumoroso?
Le vie dei locali sono animate fino a tardi; conviene valutare la singola via.
