Testaccio: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 5 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Ex quartiere operaio tra Aventino e Tevere, oggi apprezzato per il mercato coperto, la cucina tradizionale e la vita di quartiere.
- Vendita, prezzo medio richiesto
- 6.535 €/m²
- Affitto, canone medio richiesto
- 25,26 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, settembre 2026. I prezzi di chiusura sono di solito più bassi di quelli richiesti.
Quanto costa una casa a Testaccio
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 327.000 € | 1.260 € |
| 80 m² | 523.000 € | 2.020 € |
| 110 m² | 719.000 € | 2.780 € |
Calcolo su 6.535 €/m² in vendita e 25,26 €/m² al mese in affitto; fonte Immobiliare.it, settembre 2026.
Vivere a Testaccio
Testaccio è stato costruito tra fine Ottocento e inizio Novecento con grandi caseggiati popolari organizzati attorno a cortili interni. Il nuovo Mercato di Testaccio e l'ex Mattatoio, oggi spazio culturale e universitario, sono i punti di riferimento.
Il quartiere ha mantenuto un carattere popolare e una forte identità.
Trasporti
La metro B ferma a Piramide, a pochi passi; da lì partono anche i treni per Ostia e la stazione Ostiense. Tram 3 e 8 e diverse linee di autobus.
Vie e zone
Piazza Testaccio, via Marmorata, via Galvani e via Mastro Giorgio. Il quartiere confina con l'Aventino e con Ostiense.
Per chi è adatto
Adatto a chi cerca una zona centrale con vita di quartiere autentica, a giovani coppie e a chi lavora tra centro e Ostiense.
Domande frequenti su Testaccio
Qual è la fermata metro più vicina a Testaccio?
Piramide, sulla linea B.
Che tipo di edifici ci sono a Testaccio?
Soprattutto caseggiati di inizio Novecento con cortili interni, nati come case popolari.
