Trastevere: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 5 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Rione storico sulla riva destra del Tevere, con vicoli acciottolati, case basse e una vita serale molto animata.
- Vendita, prezzo medio richiesto
- 6.689 €/m²
- Affitto, canone medio richiesto
- 26,94 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, settembre 2026. I prezzi di chiusura sono di solito più bassi di quelli richiesti.
Quanto costa una casa a Trastevere
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 334.000 € | 1.350 € |
| 80 m² | 535.000 € | 2.160 € |
| 110 m² | 736.000 € | 2.960 € |
Calcolo su 6.689 €/m² in vendita e 26,94 €/m² al mese in affitto; fonte Immobiliare.it, settembre 2026.
Vivere a Trastevere
Trastevere conserva il tessuto medievale di vicoli e piazzette. Gli appartamenti sono spesso piccoli o medi, in edifici storici senza ascensore; le soluzioni ristrutturate sono molto richieste anche per affitti brevi.
La vita notturna è intensa, soprattutto attorno a piazza di Santa Maria in Trastevere e piazza Trilussa: chi cerca silenzio valuta con attenzione la via.
Trasporti
Il tram 8 attraversa viale di Trastevere e collega Largo Argentina e Monteverde. La stazione Trastevere è servita da treni regionali e dalla linea per Fiumicino.
Vie e zone
Le zone più tranquille sono verso il Gianicolo e nella parte di San Cosimato; viale di Trastevere è l'asse commerciale principale.
Per chi è adatto
Adatto a chi vuole vivere nel centro storico, a studenti e giovani professionisti, e a investitori interessati al mercato degli affitti.
Domande frequenti su Trastevere
Trastevere è rumoroso?
Le piazze centrali sono molto frequentate la sera; le vie verso il Gianicolo e San Cosimato sono generalmente più tranquille.
Come ci si muove da Trastevere?
Con il tram 8, con i treni dalla stazione Trastevere e a piedi verso il centro storico.
