Monteverde: prezzi delle case e guida al quartiere
Aggiornato il 5 novembre 2026 · Redazione Immobiliaroma.it
In breve
Quartiere residenziale e verde sopra Trastevere, diviso tra Monteverde Vecchio, con villini e palazzine, e Monteverde Nuovo, più recente.
- Vendita, prezzo medio richiesto
- 4.083–5.231 €/m²
- Affitto, canone medio richiesto
- 18,70–19,89 €/m² al mese
Valori orientativi basati sugli annunci, fonte Immobiliare.it, settembre 2026. I prezzi di chiusura sono di solito più bassi di quelli richiesti.
Quanto costa una casa a Monteverde
Una stima orientativa a partire dal prezzo medio richiesto. Il valore reale dipende da piano, stato, affaccio ed edificio.
| Superficie | Vendita, circa | Affitto mensile, circa |
|---|---|---|
| 50 m² | 204.000 € | 940 € |
| 80 m² | 327.000 € | 1.500 € |
| 110 m² | 449.000 € | 2.060 € |
Calcolo su 4.083–5.231 €/m² in vendita e 18,70–19,89 €/m² al mese in affitto (valore minimo della fascia); fonte Immobiliare.it, settembre 2026.
Vivere a Monteverde
Monteverde Vecchio si sviluppa a ridosso di Villa Pamphilj e del Gianicolo, con villini primo Novecento e palazzine signorili. Monteverde Nuovo, verso Circonvallazione Gianicolense, ha edilizia più recente e una rete fitta di negozi.
Il quartiere è considerato tranquillo e familiare, con molte scuole e grandi aree verdi.
Trasporti
Il tram 8 corre lungo il margine verso Trastevere; la stazione Quattro Venti della linea ferroviaria FL3 collega con Ostiense e il centro. Molte linee di autobus servono le vie interne.
Vie e zone
Assi principali: viale dei Quattro Venti, via Carini, Circonvallazione Gianicolense, via di Donna Olimpia. Villa Pamphilj e Villa Sciarra sono i grandi polmoni verdi.
Per chi è adatto
Adatto a famiglie, a chi cerca verde e tranquillità restando vicino al centro e a chi lavora nella zona sud-ovest della città.
Domande frequenti su Monteverde
Che differenza c'è tra Monteverde Vecchio e Nuovo?
Monteverde Vecchio ha villini e palazzine di inizio Novecento vicino a Villa Pamphilj; Monteverde Nuovo ha edilizia del dopoguerra e più servizi commerciali.
Monteverde ha parchi?
Sì, Villa Pamphilj, il parco pubblico più grande di Roma, e Villa Sciarra.
