Municipio I - Centro Storico
Aggiornato il 06/11/2026 · Redazione Immobiliaroma.it
Il Municipio I comprende il cuore di Roma: il centro storico dentro le Mura Aureliane, Trastevere, Prati, l'Esquilino, Testaccio e l'Aventino. È il municipio con il patrimonio storico più importante e con i prezzi delle case più alti della città.
Le differenze tra i quartieri, però, sono forti. Il centro storico e il Tridente sono le zone di maggior pregio, con turismo intenso e molti affitti brevi. Prati e Della Vittoria offrono strade ordinate e servizi per famiglie e professionisti. L'Esquilino, vicino a Termini, ha prezzi più accessibili e i migliori collegamenti. Testaccio, Monti e Trastevere uniscono centro e vita di quartiere.
Chi cerca casa nel Municipio I deve mettere in conto ZTL, parcheggi difficili e vincoli storici sui lavori. In cambio, ha tutto a pochi passi. Qui sotto trovi le schede dei quartieri, con prezzi aggiornati, trasporti e consigli.
Quartieri

Prati
Municipio I · 7.120 €/m²
Viali umbertini a un passo da San Pietro.

Aventino
Municipio I · 6.473 €/m²
Vita residenziale sul colle

Esquilino/Termini
Municipio I · 5.348–5.622 €/m²
Centro e collegamenti ferroviari

San Saba
Municipio I · 6.473 €/m²
Tra Aventino e Piramide

Della Vittoria
Municipio I · 6.289 €/m²
Contesti residenziali vicino a Prati
Testaccio
Municipio I · 6.535 €/m²
Il cuore verace della cucina romana.
Trastevere
Municipio I · 6.689 €/m²
Sampietrini, edera e la Roma più autentica.
Centro storico
Municipio I · 8.776 €/m²
Vivere tra piazze, vicoli e monumenti
Monti
Municipio I · 7.447 €/m²
Il rione più antico, tra Colosseo e vicoli vintage.
